// o que está incluso

Levantamento Inicial

• Levantamento métrico e fotográfico

• Análise das condições existentes (topografia, vegetação, acessos, insolação, ventos, vizinhança)

• Leitura e interpretação das normas municipais (Código de Obras, uso e ocupação do solo, zoneamento)

• Verificação de recuos, taxa de ocupação, gabarito e demais restrições

• Análise de normas técnicas aplicáveis (ABNT)

Estudos Preliminares

• Estudo bioclimático

• Coleta de informações e necessidades do cliente

• Estudos de volumetria e possibilidades de implantação

• Testes de layout e fluxos

• Análise de viabilidade técnica e legal

Anteprojeto

• Desenvolvimento do conceito arquitetônico

• Definição da linguagem estética

• Plantas de layout

• Estudos de fachadas

• Estudos volumétricos em 3D

• Implantação no terreno

Projeto Executivo

• Planta baixa de todos os pavimentos

• Planta de layout final

• Planta de cobertura

• Implantação

• Planta de piso (quando aplicável)

• Planta de forro e iluminação (quando aplicável)

• Planta de pontos elétricos (quando aplicável)

• Planta hidráulica simplificada (quando aplicável)

• Planta de esquadrias (quando aplicável)

• Cortes e elevações detalhadas

• Detalhamentos construtivos

• Especificação de materiais

• Memorial descritivo

// o que será entregue

• Briefing inicial e reuniões de alinhamento em cada fase (estudos, anteprojeto, executivo)

• Material técnico completo (Plantas, cortes, fachadas e detalhes construtivos)

• Pranchas em PDF organizadas e prontas para obra

• Projeto legal para aprovação

• Arquivos compartilhados via link seguro (Google Drive / pasta digital)

• Imagens renderizadas da fachada principal

• Suporte online até 6 meses após entrega do material

// o que não está incluso

• Acompanhamento presencial recorrente

• Gerenciamento de orçamentos e mão de obra

• Contratação de terceiros

• Projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico, incêndio, paisagismo etc.)

• Levantamento topográfico e sondagem do solo

• Aprovações e taxas de órgãos públicos (prefeitura, cartório, licenças)

• Compra e gestão de materiais e fornecedores

• Alterações após aprovação final do projeto

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